1970〜1980年築, 専有面積11.45㎡〜31.45㎡の平均販売価格
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エフビル
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より22.6%割安
相場
1,395万円
65.0万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,395万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,194万円〜1,597万円
55.7万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月8日
エフビル
1,080万円（50.3万円/㎡）/ 4階 / 21.45㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は59.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 1,080万円 | 50.3万円 | 4階 | 21.45㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/04/10 | 2,980万円 | 79.5万円 | 3階 | 37.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 2,680万円 | 71.5万円 | 3階 | 37.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,100万円 | 45.6万円 | 8階 | 24.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,200万円 | 49.8万円 | 8階 | 24.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/16 | 1,320万円 | 60.6万円 | 8階 | 21.79㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/12/19 | 1,320万円 | 60.6万円 | 8階 | 21.79㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/04 | 1,798万円 | 72.6万円 | 3階 | 24.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/15 | 3,290万円 | 67.3万円 | 3階 | 48.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/05 | 1,390万円 | 63.8万円 | 5階 | 21.79㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/31 | 1,380万円 | 63.3万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/14 | 1,280万円 | 53.1万円 | 8階 | 24.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,320万円 | 60.6万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/03 | 1,390万円 | 63.8万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/06 | 1,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/31 | 1,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/27 | 2,980万円 | 63.8万円 | 2階 | 46.68㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/19 | 3,070万円 | 64.5万円 | 2階 | 47.58㎡ | 1R | - |
| 2024/04/16 | 3,600万円 | 73.6万円 | 3階 | 48.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,320万円 | 60.6万円 | 1階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/11 | 1,320万円 | 60.6万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/02/24 | 1,200万円 | 55.9万円 | 4階 | 21.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,360万円 | 62.4万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/15 | 2,750万円 | 58.9万円 | 2階 | 46.68㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/08 | 1,350万円 | 62.0万円 | 5階 | 21.79㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/23 | 1,360万円 | 62.4万円 | 1階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/06 | 1,350万円 | 62.0万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/10 | 1,030万円 | 47.3万円 | 5階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,040万円 | 47.7万円 | 5階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 49.8万円 | 7階 | 24.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,090万円 | 50.0万円 | 5階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 999万円 | 45.8万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/01 | 2,780万円 | 59.6万円 | 2階 | 46.68㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/27 | 1,190万円 | 54.6万円 | 5階 | 21.79㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,080万円 | 50.3万円 | 21.45㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,260万円 | 51.9万円 | 24.3㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/16 | カーサ幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ヶ谷駅3分 | 1,100万円 | 59.1万円 | 18.6㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2023/10/20 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,380万円 | 55.2万円 | 25.01㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/24 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 1,290万円 | 49.9万円 | 25.87㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/19 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,590万円 | 61.3万円 | 25.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 1,320万円 | 56.6万円 | 23.31㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | グリーンハイツ 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 940万円 | 56.6万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1977年 | 20戸 | RC |
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